中野区で新規あるいは移転で事務所探しをする際には、次のような項目をチェックしておくとスムーズですので、契約までの流れも含め、順を追って見ていきましょう。まず、始めにすることは、自社にとって必要なスペースを把握するということです。物件情報の何平米という数値は、イメージと実際に入居してからでは異なることが多いものです。一般的に、一人あたりに必要なスペースは6平米位と言われていますので、それに人数をかけた広さが最低限必要です。
それに加えて会議室・来客用・休憩スペースなど、それぞれにどれくらい必要かを考えておくと良いでしょう。中野区での事務所探し、必要なオフィス面積が把握できたら、次は費用について確認することが大切です。事務所用物件は、住宅用よりも初期費用が高いのは言うまでもなく、保証金・前家賃・手数料その他が必要になります。保証金は賃料の6か月分が目安で、仲介手数料は約1か月分を想定しておくと良いです。
中野区で事務所探しを始めてから契約までのスケジュールは、物件を見つけて問い合わせをしてから1週間以内を目安に内覧をおこないます。内覧から物件の申し込みまでは、1週間程度は猶予を設けてもらうと良く、この間にさまざまな点を慎重に検討しましょう。なお、申し込みをしてからは審査期間がある場合がありますが、よほどの事がなければ問題なく契約に進むことが出来ます。そして1週間から10日後程度の期限までに手付金などの指定された費用を支払います。
チェック項目や契約までの流れはざっとこんなところですが、仲介だけを依頼するのか移転に関わるほぼ全てを任せるのかでは段取りも変わってきます。したがって、自社でどこまで出来るのか、社員の負担なども考慮して事務所探しに臨むことが必要でしょう。中野区で事務所探しのことならこちら
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